「股吧第七维度」一股一观点─零售市场低迷购物商场太多 KIP产托或趁机收购更多优资产

时间:2020-01-14 14:10:02

大马零售业受到网购,经济放缓等负面因素打击,成长缓慢,然而市场却一直有购物商场建好,可出租零售空间供过於求,过去购物商场是包赚钱的投资,如今却可能是业主的负担和包袱。

这种市况,使到专门经营购物商场的产托公司面对激烈竞争,但是这一家产托公司却避开吉隆坡的拥挤市场,专攻二线城镇购物商场,将自已定位为"社区中心购物商场",开拓出另一片蓝海。

这家小型产托公司REIT的周息率高达7.2%,比平均6.2%高出1%,在低息时期,它的派息率可说相当吸引人。

产托股是可被视为买来当租金收入的资产,每年三至四次派发股息,对拥有相当数量REIT的投资者来说,也是可创造现金流,或是以股息再投资的工具。

因此,有7.2%的KIP产托一举一动,值得投资者关注,董事经理周乐森最近接受报章访问,畅谈危机即是转机的投资策略,《九点股票》编辑室邀请会员朋友一起了解多一点。

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