「股吧国贸股份」未卖出房屋增22.7%至129,052间 房产市场复苏还很远

时间:2020-01-31 02:30:02
股吧国贸股份

我国产业市场复苏了吗?国家银行今日发布最新的未卖出房屋数字,可能可以帮你看清局势;国行数据显示,二零一七年卖不出房屋单位比前一年增加22.7%至129,052单位。

卖不出的新屋,八十巴仙以上都是价格RM250,000以上,意即根据国人现有的平均收入,大多数人买不起二十五万令吉以上的房屋。

国行指出,大多数卖不出的新屋,都是高楼产业,地点偏离经济中心,更没有公共交通设施,因此吸引不到买家。

国家银行今日发布的报告指出,卖不出房屋数量偏高,反映发展商建造的房屋,价格和国人平均收入配置错误。

国行说,由二零一三年至二零一七年十月期间,政府共兴建123,103单位可负担价格房屋,平衡房屋供求。

然而,国人对可负担价格房屋需求仍很高,但是供应却明显不足,由二零一六年一月至二零一七年九月,仅有24%新推介的房屋(25,124间),价格是在RM250,000以下。

无论如何,国行表示,未卖出房屋数字虽高,但不会对金融体系造成负面影响,银行涉及的房地产贷款比例处在健康水平。

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